Operación y estrategia de residencias de estudiantes.
Gestionamos activos para propietarios e inversores, desde la operación integral hasta la comercialización y el revenue.
Estrategia
Entendemos el activo, el mercado
y dónde está su potencial.
Comercialización
Convertimos la estrategia en
captación y ocupación.
Gestión
Nos implicamos en la
ejecución y el seguimiento.
Servicios
Un acompañamiento a la medida de tu residencia.
Te acompañamos desde el diagnóstico inicial hasta la gestión completa de tu residencia. Tú eliges el nivel de implicación.
Diagnóstico
Saber qué hacer.
Analizamos tu residencia, detectamos oportunidades y te damos un plan de acción concreto.
Mercado y competencia
Pricing y canales
Ocupación y comercialización
Informe y plan de acción
A medida
Entrega en 15 días.
Gestión comercial
Conseguir resultados.
Nos encargamos de la estrategia comercial y de la captación para mejorar ocupación e ingresos.
Estrategia comercial y precios
Marketing y captación
Gestión de leads y reservas
Canales y relaciones comerciales
Reporting
A medida
Según tamaño y alcance.
Partner Estratégico
Un equipo a tu medida
Nos integramos contigo para acompañar la estrategia, gestión y evolución de tus activos.
Acompañamiento estratégico
Gestión y seguimiento de activos
Análisis y toma de decisiones
Reporting a propiedad
Apoyo en nuevos proyectos
A medida
Acuerdo a largo plazo.
Gestión Integral
Gestionar el activo de principio a fin.
Asumimos la operación de la residencia, coordinándonos con propiedad y equipos.
Todo lo incluido en Gestión Comercial
Gestión operativa
Equipos y proveedores
Experiencia del residente
Reporting y seguimiento
A medida
Fee de gestión mensual.
Metodología
Diagnóstico, estrategia,
ejecución, reporting
Así trabajamos en cada proyecto: analizamos la situación, diseñamos la estrategia, la llevamos a cabo y hacemos seguimiento de los resultados junto al propietario.
01
Diagnóstico
Analizamos el mercado, la ocupación, los precios y el potencial de mejora.
02
Estrategia
Diseñamos el plan comercial, de captación y de precios adecuados para el proyecto.
03
Ejecución
Implementamos la operativa, el marketing y la analítica de resultados, día a día.
04
Reporting
Informamos resultados de forma continua al propietario o inversor.
Encontrar dónde está el potencial de tu residencia
En RUUM empezamos por escuchar.
Entendemos tu residencia, su historia, su situación y lo que quieres conseguir. Analizamos el mercado, la ocupación, los precios y la forma en la que estás llegando a tus futuros residentes.
Y a partir de ahí, construimos contigo un plan.
Puede ser
Mejorar la comercialización.
Encontrar nuevas formas de llenar los meses de menor demanda.
Revisar la estrategia de precios.
Implicarnos más en la gestión del día a día.
OCUPACIÓN
Para que tu residencia vuelva a estar llena, no solo durante el curso, sino también en los meses de menor demanda.
INGRESOS
Para que genere los ingresos que realmente puede dar, ajustando precios y ocupación a lo largo de todo el año.
TRANQUILIDAD
Y, sobre todo, para que tengas la tranquilidad de saber que hay un equipo detrás que está trabajando para que funcione.
Caso de estudio
Convertir el verano en una oportunidad.
Residencia Universitària Pare Claret · Girona
Cuando asumimos la gestión, la residencia ya contaba con una ocupación elevada durante el curso. El reto estaba en verano, cuando la demanda bajaba considerablemente y los ingresos apenas cubrían los costes.
Desarrollamos una estrategia específica para el periodo estival, trabajando sobre la comercialización y la gestión del activo. Hoy, la ocupación alcanza el 96% durante el curso y el 85% en verano, mientras que los ingresos de verano han aumentado un 400%.
Ocupación media durante el curso
Ocupación en verano
Ingresos de verano desde el inicio de la gestión
Sobre nosotros
Conocemos las residencias de estudiantes porque las hemos vivido desde dentro.
Desde 2013 acompañamos a propietarios, inversores y operadores en la gestión y comercialización de residencias de estudiantes en España. No llegamos con un modelo cerrado: entendemos cada activo, su mercado y su potencial real, y construimos junto al propietario un plan a medida para que funcione, dentro y fuera de temporada.
+18.000
Personas alojadas
+300
Plazas bajo gestión y comercialización
+13 años
Experiencia en gestión residencial
Detrás de cada plaza ocupada, hay un estudiante
Gestionamos ocupación, pero nunca perdemos de vista para quién lo hacemos.
Preguntas frecuentes
¿Tienes dudas? Empecemos por aquí.
Contacto
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